1979〜1989年築, 専有面積70.12㎡〜90.12㎡の平均販売価格
神奈川県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市鶴見区
37.9万円/㎡
前年比-1.4%
鶴見馬場町ファミリーマンション
神奈川県横浜市鶴見区馬場四丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩25分
1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,810万円
35.1万円/㎡
1,238
2,286
3,334
4,381
AI査定結果
推定相場価格
2,810万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜3,334万円
28.5万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月21日
鶴見馬場町ファミリーマンション
2,299万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 80.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,299万円 | 28.7万円 | 4階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,399万円 | 29.9万円 | 4階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,499万円 | 31.2万円 | 4階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,030万円 | 13.9万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,480万円 | 18.4万円 | 4階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,580万円 | 21.4万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,290万円 | 17.6万円 | 1階 | 73.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,190万円 | 16.1万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,390万円 | 18.8万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,930万円 | 40.0万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 1,280万円 | 17.5万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 鶴見馬場町ファミリーマンション 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅25分 | 2,299万円 | 28.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/23 | 東寺尾ビレッジハイム 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅20分 | 2,800万円 | 41.4万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | ニックハイム東寺尾第5 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 鶴見駅17分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | ヒルサイド鶴見 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅27分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 98㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ鶴見白幡公園 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 菊名駅24分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/19 | 鶴見東寺尾ハイツ 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 鶴見駅15分 | 2,190万円 | 33.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/10 | ニックハイム東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/08 | ニックハイム東寺尾第6 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/17 | NICハイム東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 1,600万円 | 23.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/21 | エンゼルハイム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅23分 | 2,590万円 | 34.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市鶴見区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して24.3%割安です。