1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.5万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市鶴見区
29.8万円/㎡
前年比-27.7%
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鶴見馬場町ファミリーマンション
神奈川県横浜市鶴見区馬場四丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩25分
1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
2,232万円
30.2万円/㎡
1,369
1,944
2,519
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,519万円
26.3万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年1月14日
鶴見馬場町ファミリーマンション
1,850万円（25.0万円/㎡）/ 6階 / 73.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,850万円 | 25.0万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 2,299万円 | 28.7万円 | 4階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,399万円 | 29.9万円 | 4階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,499万円 | 31.2万円 | 4階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,030万円 | 13.9万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,480万円 | 18.4万円 | 4階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,580万円 | 21.4万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,290万円 | 17.6万円 | 1階 | 73.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,190万円 | 16.1万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,930万円 | 40.0万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,390万円 | 18.8万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 1,280万円 | 17.5万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は26.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 鶴見馬場町ファミリーマンション 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅25分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/11 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/27 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベルメゾンエスペランス二ツ池 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅35分 | 1,490万円 | 25.4万円 | 58.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/12 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,560万円 | 26.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/09 | メイワハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/10 | 藤和北寺尾コープ 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 2,150万円 | 27.1万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | ニッコーハイツ三ッ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅35分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/08 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,130万円 | 28.8万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/29 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/25 | ニックハイム北寺尾三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/13 | ウイングヒル菊名 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅29分 | 1,450万円 | 22.7万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/11 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/05 | ヒルサイド鶴見 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅27分 | 1,410万円 | 23.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークサイド東寺尾トゥインクス 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅1分 | 1,250万円 | 22.1万円 | 56.65㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/27 | コスモ鶴見白幡公園 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 菊名駅22分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/27 | 東寺尾ヒルズ 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/11 | 東寺尾ハイツB棟 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅18分 | 2,380万円 | 29.0万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/13 | エンゼルハイム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.32㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東寺尾ヒルズ八参 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 2,399万円 | 29.4万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/21 | 日栄ハイム諏訪坂 横浜市鶴見区諏訪坂 | 鶴見駅18分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニックアーバンハイム東寺尾北台 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅18分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/16 | ニックハイム東寺尾第6 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅16分 | 1,750万円 | 26.3万円 | 66.53㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/16 | ニックハイム東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市鶴見区では27.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して16.1%割安です。